工程造价成果文件评审及争议纠纷问题答疑专栏
发布时间：
2023-03-24 14:47
——内容摘录自《昆明市建设工程造价协会》 会刊
1.模板一次摊销争议纠纷答疑：
情况说明：施工单位关于施工过程的描述内容与实际施工情况相符，招标控制价文件及投标文件均按13定额套取，定额未做调整，请问是否能按实际情况进行调整?
专家建议：对于实际增大投入的栋号有梁板模板项目可以适当弥补，由于定额子目中的模板枋材、支撑方木及施工机械现场可以重复利用，组价时对这几项应删除不计。经计算有梁板每平米综合单价建议增加金额不超过17.48元/m2。
2.关于受新冠疫情影响人工费增加：
情况说明：施工单位情况说明中的复工、施工节点与实际施工情况相符，完成产值 我公司认为数据有误，其中：2021年1月16日至2021年2月29日完成产值12,971,252.22 元，按日历天折算，2021年2月完成产值8,359,422.14元;2021年3月1日至2021年3月 29日完成产值11,165,505.71元，合计完成产值19,524,999.52元。根据文件云建科函 [2020]5号文相关规定可以调整，但未明确调整时间范围及调整幅度，请问是否应该调整，如何调整?
专家建议：按云建科函[2020]5号第2.2.2条之规定，疫情期间完成的工程量其人工费可由承发包双方签证确认并按实调整;按文件规，人工费只能调整在疫情期间发生的部分，该部分应根据各个参建方认可的施工进度资料，由造价单位按实计算。调整的人工部分的费用只计算税金，不得参与管理费及利润的计取;(参考其他省份调整金额增加40元/工日)。
3. 材料二次搬运：
造价咨询单位意见：定额中明确说明了，“因场地限制而发生的材料、构配件、半成品等一次运输不能到达堆放地点必须进行二次或多次搬运所发生的费用”。重点强调：是一次运输不能到达堆放地点，但是本工程车辆可以一次性到达工程施工地点，故不应计取。
专家建议：根据图片，本工程位于交通直达区域，二次搬运应能通过现场管理实地调配。不应计算该项费用。
4.施工降效
造价咨询单位意见：云南省房屋建筑与装饰工程消耗量定额总说明第十七条：凡在未停产车间内进行施工的工程，按该项工程的定额人工消耗量增加10%作为功效降低补偿，列入人工费。该条总说明指向空间为未停产车间，这是在街道施工作业，不属于车间。
专家建议：根据图片，本工程位于城市交通密集区，如现场无法中断市政交通，建议适当考虑交通干扰因素;综合考虑交通干扰因素、材料运输的补偿，可参照执行按本工程的定额人工消耗量增加10%作为功效降低补偿，计取功效降低补偿费后不再计取材料二次搬运费用。
5.材料垂直运输
造价咨询单位意见：只能按机械垂直运输计取。
专家建议：建议按计价依据执行相应费用。
6.脚手架
造价咨询单位意见：该工程为外立面提升改造项目，故应按外墙面装饰脚手架套取。
专家建议：按监理及建设单位批准的专项方案计算相应脚手架;定额有明确的规定说明且有外墙面装饰脚手架专用定额子目，应执行专用定额子目。
7.灌注桩充盈系数导致混泥土数量调整
专家建议：建议查询工程量清单编制说明是否有相关说明，对招标控制价清单组价进行复核是否含超灌混凝土含量。
8.搅拌桩基地加固工程量计算
专家建议：建议根据2013市政定额第八节弹软土基处理及支护加固工程《工程量计算规则》第七“深层搅拌水泥桩、高压旋喷桩按设计加固土体体积以立方米计算，不扣除咬合部分，水泥用量不同时，可调整。
9.拉森钢板桩
专家建议：拉森钢板桩属于单价措施项目清单项目，不计取总价措施费。
10. 新增单价
专家建议：新增单价根据施工合同12.1合同价格形式“若原工程量清单中没有类似中标单价套用是，则由承包人按照相应计价规则、定额、费率编制综合单价 ……最终以审计审定价为准”条款执行。
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